Bất động sản Việt Nam tiếp tục thu hút nhà đầu tư ngoại?

© Reuters

- Mặc dù còn nhiều vướng mắc cần được sớm tháo gỡ, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn được đánh giá có tốc độ tăng trưởng vượt bậc, thu hút các nhà đầu tư nước ngoài.

Thị trường BĐS Việt Nam “còn non trẻ”. Quá trình trưởng thành sẽ gặp nhiều trắc trở, nhưng điều quan trọng là liệu các doanh nghiệp có đủ kiên nhẫn và tiềm lực để thay đổi và chờ đợi sự phát triển của nó hay không, ông Oh Dong Kun - Tổng giám đốc đại diện Tokyu Corporation tại Việt Nam - nhìn nhận Việt Nam là quốc gia có thị trường bất động sản sôi động hàng đầu châu Á.

Cũng theo ông Oh Dong Kun, yếu tố hấp dẫn nhất của thị trường bất động sản Việt Nam là tính tăng trưởng. Năm 2011, số lượng căn hộ ở TP HCM chưa đầy 10.000 căn, nhưng đến năm 2018 đã lên tới hơn 40.000. Từ đây có thể thấy được sự tăng trưởng mạnh mẽ của bất động sản Việt Nam. Chính vì vậy, ông cho rằng các tập đoàn quốc tế sẽ tiếp tục mở rộng tại Việt Nam. Tuy nhiên, do nhận thấy thị trường nhà ở đã quá dồi dào, Tokyu Corporation có định hướng tập trung vào phân khúc văn phòng trong thời gian tới, có thể bắt đầu từ các thị trường hấp dẫn như TP HCM, Hà Nội và sau đó là các tỉnh miền trung như Đà Nẵng, Quy Nhơn, Nha Trang...

Đại diện Bộ phận Tư vấn Đầu tư Savills Hà Nội nhận định, bất động sản Việt Nam dù ở phân khúc nào vẫn luôn là "miếng bánh hấp dẫn" đối với nhà đầu tư ngoại. Trong khi bất động sản công nghiệp ngày càng thu hút do sự đổ bộ của FDI trong ngành chế biến chế tạo, thì quá trình đô thị hóa và sự gia tăng tầng lớp trung lưu, thượng lưu lại thúc đẩy nhu cầu về nhà ở. Xu hướng đầu tư vào bất động sản nhà ở và văn phòng càng được củng cố khi giá thành tại Hà Nội và TP.HCM vẫn còn ở mức hợp lý so với các thị trường lân cận Singapore, Thượng Hải hay Thâm Quyến...

Bên cạnh đó, bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt phân khúc chăm sóc sức khỏe, còn là loại hình mới mẻ tại Việt Nam nên sẽ là cơ hội lớn cho những nhà đầu tư có tầm nhìn và khả năng nắm bắt cơ hội.

Thị trường cũng đón thêm nhiều thông tin tích cực ở hầu hết lĩnh vực. Mới nhất, Gaw NP Capital (Hong Kong) thuê lại 17 ha đất tại Khu công nghiệp Nam Đình Vũ (Hải Phòng). Doanh nghiệp cho biết sẽ mở rộng danh mục đầu tư bất động sản từ 49 đến 100 ha trong năm nay.

Tập đoàn Kajima (Nhật Bản) cũng chính thức đưa thương hiệu Mỹ Core5 về Việt Nam thông qua liên danh với Indochina Capital. Indochina Kajima dự định đầu tư 1 tỷ USD vào lĩnh vực này ở Việt Nam trong vòng 5-7 năm tới.

Trong khi đó, CapitaLand (Singapore) vừa thâu tóm quỹ đất 8 ha dự kiến xây dựng khu phức hợp ở TP Thủ Đức (TP.HCM), còn Central Retail (Thái Lan) công bố kế hoạch đầu tư 20.000 tỷ đồng vào Việt Nam, trong đó có phát triển các dự án phức hợp, trung tâm thương mại.

Với ngành nghỉ dưỡng, không riêng gì Tokyu, tập đoàn khách sạn IHG (Anh) cũng liên tục ký kết hợp tác với các doanh nghiệp Việt để gia tăng số lượng thương hiệu và khách sạn tại đây. Nhìn nhận Việt Nam là thị trường tăng trưởng mạnh, doanh nghiệp đặt mục tiêu đến năm 2027 sẽ tăng gấp đôi số khách sạn khi triển khai thêm 20 dự án.

Tuyên bố: Nội dung bài viết này không thể hiện quan điểm của trang web FTI, nội dung chỉ mang tính chất tham khảo không mang tính chất tư vấn đầu tư. Đầu tư là rủi ro, hãy lựa chọn cẩn thận! Nếu có bất kỳ vấn đề nào liên quan đến nội dung, bản quyền,… vui lòng liên hệ với chúng tôi và chúng tôi sẽ điều chỉnh trong thời gian sớm nhất!