Giá nhà ở Australia nối dài đà tăng trong tháng 6 trong bối cảnh nguồn cung thắt chặt

Giá nhà ở Úc đánh dấu tháng tăng thứ mười bảy liên tiếp trong tháng Sáu,ánhàởAustralianốidàiđàtăngtrongthángtrongbốicảnhnguồncungthắtchặNền tảng ngoại hối MT5 có đáng tin cậy không? theo dữ liệu mới nhất của công ty tư vấn bất động sản CoreLogic. Giá trị nhà tiếp tục tăng bất chấp những cơn gió ngược kinh tế như lãi suất cao, chi phí sinh hoạt tăng và điều kiện cho vay nghiêm ngặt.

Giá nhà trên toàn quốc đã tăng 0,7% trong tháng 6, sau khi tăng 0,8% trong tháng 5. Điều này đưa mức tăng trưởng hàng năm lên 8,0%. Giám đốc nghiên cứu của CoreLogic, Tim Lawless, nhấn mạnh sự mất cân bằng cung và cầu đang diễn ra là động lực chính của việc tăng giá liên tục. Ông lưu ý rằng bất chấp những thách thức của lãi suất cao, chi phí sinh hoạt bị siết chặt và những lo ngại về khả năng chi trả, tình trạng thiếu tài sản có sẵn tiếp tục gây áp lực tăng giá trị nhà ở.

Dữ liệu cho thấy hiệu suất đa dạng trên các thủ phủ tiểu bang khác nhau. Perth dẫn đầu mức tăng giá hàng tháng với mức tăng 2,0%, tiếp theo là Adelaide ở mức 1,7% và Brisbane ở mức 1,2%. Mặt khác, Melbourne giảm nhẹ 0,2%.

Xu hướng di cư giữa các tiểu bang đã ảnh hưởng đến động lực thị trường nhà ở, đặc biệt là ở Tây Úc, Queensland và Nam Úc, nơi tỷ lệ di cư cao hơn đáng kể so với mức trung bình.

Bối cảnh kinh tế rộng lớn hơn bao gồm sự gia tăng gần đây trong lạm phát tiêu dùng của Úc, đạt mức cao nhất trong sáu tháng vào tháng Năm và sự gia tăng nhất quán trong các biện pháp giá cốt lõi trong bốn tháng. Những áp lực lạm phát này đã dẫn đến kỳ vọng của thị trường về các đợt tăng lãi suất tiếp theo trong năm.

Ngân hàng Dự trữ Úc đã duy trì lãi suất ở mức 4,35% trong năm cuộc họp gần nhất. Lập trường ổn định của ngân hàng trung ương được đưa ra trong bối cảnh thị trường nhà ở được cung cấp chặt chẽ tiếp tục thách thức các rào cản của chi phí gia tăng và khả năng cung cấp tín dụng chặt chẽ hơn.

Reuters đã đóng góp cho bài viết này.

Bài viết này được tạo và dịch với sự hỗ trợ của AI và đã được biên tập viên xem xét. Để biết thêm thông tin, hãy xem Điều Kiện & Điều Khoản của chúng tôi.

Tuyên bố: Nội dung bài viết này không thể hiện quan điểm của trang web FTI, nội dung chỉ mang tính chất tham khảo không mang tính chất tư vấn đầu tư. Đầu tư là rủi ro, hãy lựa chọn cẩn thận! Nếu có bất kỳ vấn đề nào liên quan đến nội dung, bản quyền,… vui lòng liên hệ với chúng tôi và chúng tôi sẽ điều chỉnh trong thời gian sớm nhất!