Sẽ có thêm một đợt giảm lãi suất 0,5

– Thị trường Việt Nam phiên giao dịch cuối tuần có các tin tức mới?ẽcóthêmmộtđợtgiảmlãisuấCục Quản lý Ngoại hối Nhà nước Sẽ có thêm một đợt giảm lãi suất 0,5-1 điểm % trong quý III? Nên 'bơm' tiền ngân sách để hạ nhiệt lãi suất gói tín dụng 120.000 tỷ đồng? Và tỷ giá USD ngày 30/6: Tỷ giá trung tâm tăng 17 đồng… Dưới đây là nội dung chính 3 tin tức mới trong phiên giao dịch hôm nay thứ Sáu ngày 30/6.

1. Sẽ có thêm một đợt giảm lãi suất 0,5-1 điểm % trong quý III?

Ngày 24/5, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã tiếp tục đưa ra quyết định giảm lãi suất điều hành thêm 0,5 điểm % cơ bản, tiếp nối sau chỉ đạo của Chính phủ sau phiên họp thường kỳ tháng 4. Đây là lần giảm lãi suất điều hành lần thứ ba liên tiếp chỉ trong vòng hơn hai tháng với động cơ chính đằng sau là tăng trưởng kinh tế vẫn còn đang rất yếu, Chứng khoán Rồng Việt (HM:) (VDSC) cho biết trong báo cáo cập nhật thị trường tiền tệ mới đây.

Nguồn: VDSC

Hiện tại, các lãi suất điều hành cơ bản đã giảm trung bình khoảng 1 điểm % so với hồi đầu năm. Xét ở góc độ điều hành chính sách tiền tệ thận trọng thì dư địa để giảm thêm lãi suất điều hành là hạn hẹp nếu nhìn trong tương quan lãi suất USD-VND.

Đặt trong tương quan chính sách tiền tệ là “cứu cánh” đối với tình hình kinh tế trong nước, các chuyên gia cho rằng vẫn có khả năng sẽ có thêm một đợt giảm lãi suất 0,5-1 điểm % trong quý III/2023, đưa lãi suất điều hành về gần mức trước đợt tăng mạnh vào tháng 10 năm ngoái.

Trong nửa đầu năm 2023, NHNN đã bơm ròng khoảng 61.500 tỷ đồng qua thị trường mở. Cùng với lượng tiền mua ngoại tệ, chuyên gia ước tính tổng lượng tiền bơm thêm của NHNN trong nửa đầu năm 2023 là xấp xỉ 200.000 tỷ đồng.

Trong tháng vừa qua, lãi suất trên thị trường liên ngân hàng giảm mạnh trong tháng vừa qua, hiện đang giao dịch ở vùng thấp nhất kể từ tháng 5/2022. Tại ngày 22/6, lãi suất cho vay qua đêm là 0,91%/năm, giảm xấp xỉ 3 điểm % so với đầu tháng. Tương tự, lãi suất liên ngân hàng các kỳ hạn 1-2 tuần cũng giảm từ 2,5-3,1 điểm % so với cuối tháng trước.

Điều này đồng nghĩa với việc NHNN phải mạnh dạn đi thêm một bước nữa, dùng công cụ lãi suất điều hành để tạo áp lực giúp mặt bằng lãi suất trong nền kinh tế giảm thêm. Nếu điều này diễn ra, chuyên gia kỳ vọng bước đi này sẽ mang tính quyết định hơn, có tính đánh đổi cao hơn và có thể tạo tác động lan toả tốt hơn so với các đợt giảm đầu năm nay.

Về tín dụng, số liệu chính thức từ website của NHNN cho thấy tăng trưởng tín dụng tính đến cuối tháng 4/2023 đạt 3% so với đầu năm, cao hơn mức ước tính 2,75% vào tháng trước.

Về số liệu ước tính, tăng trưởng tín dụng tính đến 15/6 đạt 3,36%, thấp hơn đáng kể so với mức tăng 8,2% của cùng kỳ năm 2022. Tăng trưởng tín dụng so với cùng kỳ chỉ đạt 8,94%, là mức thấp kỷ lục trong vòng 10 năm trở lại đây.

Tương tự như tín dụng, thống kê của NHNN cho thấy tăng trưởng huy động vốn toàn nền kinh tế trong quý I chỉ tăng 1,1% so với cuối năm 2022. Đây là mức tăng thấp nhất trong vòng 10 năm. Điều này cho thấy dù lãi suất huy động tăng trong quý đầu năm, khó khăn của doanh nghiệp dẫn đến một vòng xoáy huy động thấp và cho vay kém.

2. Nên 'bơm' tiền ngân sách để hạ nhiệt lãi suất gói tín dụng 120.000 tỷ đồng?

Hiện nay 4 ngân hàng thương mại quốc doanh (Agribank, BIDV (HM:), Vietinbank (HM:), Vietcombank (HM:)) đã sẵn sàng nguồn vốn để giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay mua nhà ở xã hội. Tuy nhiên, đến nay chưa phát sinh dư nợ, nguyên nhân do thiếu nguồn cung nhà ở xã hội, mặt khác lãi suất 8,2%/năm và thời gian ưu đãi chỉ kéo dài 5 năm là mức lãi quá cao so không phù hợp với khả năng chi trả của người có thu nhập thấp.

Lãi suất vay mua nhà ở Việt Nam có cao so với thế giới? 

Trong các diễn đàn về nhà ở xã hội gần đây, vấn đề được các chuyên gia quan tâm nhất đó là lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội gói tín dụng 120.000 tỷ đồng đã phù chưa? Hầu hết các ý kiến cho rằng mức lãi vay ưu đãi 8,2% dành cho người mua nhà ở xã hội chưa thực sự hấp dẫn.

Lãi suất xuống mức 5-6% sẽ phù hợp hơn

Dù vậy, đại diện Ngân hàng Nhà nước cũng cho rằng, việc cho phép điều chỉnh lãi suất 6 tháng một lần, khi mặt bằng lãi suất giảm, lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội từ gói tín dụng này cũng sẽ giảm.

Thực tế, so với thời điểm đầu năm, hiện nay mặt bằng lãi suất cho vay đã giảm mạnh. Số liệu thống kê mới nhất từ Ngân hàng Nhà nước cho biết, lãi suất cho vay phát sinh mới bình quân đã tiếp tục giảm về 8,6%/năm, tức là giảm 1,3%/năm so với cuối năm ngoái.

Thậm chí, nhiều ngân hàng cũng chào mời các gói vay với lãi suất hấp dẫn dành cho bất động sản như: MSB chào mời vay mua nhà thổ cư với mức lãi suất từ 4,99%/năm, Shinhan Bank cho vay mua nhà với lãi suất 7,99%/năm, TPBank cho vay với lãi suất 8%/năm…

Ngoài gói tín dụng 120.000 tỷ này, Ngân hàng Chính sách Xã hội có chương trình lãi suất thấp hơn 4,8%/năm, tuy nhiên đòi hỏi khách hàng gửi tiết kiệm tối thiểu 12 tháng.

Trên thực tế, tại Việt Nam đã từng triển khai thành công gói 30.000 tỷ đồng cho vay mua nhà ở xã hội với lãi suất từ 4,8 - 5%/năm, cố định trong 15 năm, và hàng năm chương trình ưu đãi này vẫn đang tiếp tục được triển khai.

Vì vậy, các chuyên gia cho rằng, với gói 120.000 tỷ đồng cũng cần có cơ chế thiết thực hơn theo hướng ngân hàng thương mại vẫn cho vay theo lãi suất thương mại nhưng Nhà nước đứng ra cấp bù lãi suất để làm sao lãi suất cho vay đối với gói này chỉ bằng một nửa thị trường. Nếu như gói trước đây, Ngân hàng Nhà nước tái cấp vốn cho các ngân hàng thương mại 3%, các ngân hàng thương mại cho vay ra với lãi suất 5%, thì hiện tại Ngân hàng Nhà nước có thể tái cấp vốn với lãi suất 4% và các ngân hàng cho vay ra với mức 7%, nằm trong khả năng trả nợ của người dân.

Các chuyên gia kỳ vọng, với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, nếu lãi suất được đưa xuống mức 5-6% sẽ phù hợp hơn. Đặc biệt là vốn này phải được cho vay trong thời gian dài đối với cả nhà đầu tư và người mua để họ có thể trả lãi. Bởi thời gian 5 năm, giá vốn cao là một thách thức đối với người mua nhà ở xã hội.

3. Tỷ giá USD ngày 30/6: Tỷ giá trung tâm tăng 17 đồng

Giá đồng bạc xanh tại Vietcombank được niêm yết ở mức 23.375 - 23.745 (mua vào - bán ra), tăng 15 đồng ở chiều mua vào và bán ra so với hôm qua.

Giá đồng NDT được niêm yết ở mức 3.184 - 3.320 VND/NDT (mua vào - bán ra), giảm 1 đồng ở chiều mua vào và 2 đồng ở chiều bán ra so với hôm qua.

Tại BIDV, USD được niêm yết ở mức 23.425 - 23.725 VND/USD (mua vào - bán ra), tăng 15 đồng ở chiều mua vào và bán ra so với hôm qua.

Giá đồng NDT tại ngân hàng này được niêm yết ở mức 3.201 - 3.307 VND/NDT (mua vào - bán ra), tăng 2 đồng ở chiều mua vào và 1 đồng ở chiều bán ra so với hôm qua.

Tỷ giá trung tâm tăng 17 đồng

Tỷ giá trung tâm giữa đồng Việt Nam (VND (HM:)) và đô la Mỹ (USD) sáng 30/6 được Ngân hàng Nhà nước công bố ở mức 23.800 VND/USD, tăng 17 đồng so với hôm qua.

Với biên độ +/- 5% đang được áp dụng, tỷ giá trần mà các ngân hàng áp dụng hôm nay là 24.988 VND/USD và tỷ giá sàn là 22.612 VND/USD.

Tuyên bố: Nội dung bài viết này không thể hiện quan điểm của trang web FTI, nội dung chỉ mang tính chất tham khảo không mang tính chất tư vấn đầu tư. Đầu tư là rủi ro, hãy lựa chọn cẩn thận! Nếu có bất kỳ vấn đề nào liên quan đến nội dung, bản quyền,… vui lòng liên hệ với chúng tôi và chúng tôi sẽ điều chỉnh trong thời gian sớm nhất!