Sốt đất ở Sóc Trăng Theo Vietstock

Sốt đất ở Sóc Trăng

Vietstock - Sốt đất ở Sóc Trăng

Cả đất ruộng lẫn đất nuôi tôm ở khu vực đang quy hoạch cảng biển Trần Đề và dự án đường từ tuyến Nam Sông Hậu về trung tâm TP Sóc Trăng đang được giới đầu cơ săn lùng.

Hơn 3 tháng qua,ốtđấtởSócTrăTải xuống phiên bản MT4 chính thức cho điện thoại di động Android giới đầu cơ bất động sản liên tục đổ về tuyến đường tỉnh 934B ở Sóc Trăng để xem đất. Giá đất ruộng dọc theo tuyến đường này cũng tăng dần từ khi cầu Mạc Đĩnh Chi vượt sông Maspéro được hợp long vào đầu tháng 9/2021, nối liền TP Sóc Trăng với huyện Trần Đề.

Đất ruộng 1.000 m2 giá một tỷ đồng

Khoảng 3 năm qua, thị trường bất động sản ở Sóc Trăng khá nhộn nhịp vì tỉnh này đầu tư nhiều dự án cầu, đường quy mô lớn như trục phát triển tôm - lúa, cầu Vành Đai 2, cầu Nguyễn Văn Linh, cầu Mạc Đỉnh Chi, đường tỉnh 934B… Trong đó, cầu Mạc Đĩnh Chi gần 278 tỷ đồng, kết nối TP Sóc Trăng với tuyến đường phục vụ an ninh quốc phòng, ứng cứu tàu thuyền vùng biển Trần Đề (đường tỉnh 934B).

Đường tỉnh 934B rút ngắn được khoảng 18 km so với tuyến đường hiện hữu vòng từ TP Sóc Trăng sang huyện Mỹ Xuyên đến Trần Đề và trong tương lai sẽ mở rộng thành “đại lộ’. Vì vậy, sau ngày cầu Mạc Đĩnh Chi hợp long, mỗi ngày có gần 100 người ở các công ty bất động sản đưa khách hàng sang tỉnh lộ 934B để xem đất và thực hiện các giao dịch với sự hỗ trợ của ngân hàng.

Đường tỉnh 934B nối huyện Trần Đề với TP Sóc Trăng. Ảnh: Xuyên Trần.

Giám đốc Công ty Bất động sản Xuyên Trần - Trần Lệ Xuyên - cho biết nhiều ngày qua chị liên tục đưa khách đến huyện Trần Đề để xem đất và nhận tiền đặt cọc liên quan đến các giao dịch bất động sản ven đường 934B.

“Có một khách hàng gửi tôi bán 152 m mặt tiền đường tỉnh 934B, gần cầu Mạc Đĩnh Chi với giá 350 triệu đồng/m. Đất này có thổ cư 2.200 m2, chiều sâu 40 m. Một khu đất khác gần chỗ này rộng 188 công (18,8 ha) được chủ đất kêu bán 220 tỷ đồng. Khu này có chủ trương cho xây nhà ở thương mại, chủ đất lo giấy tờ cho khách”, chị Xuyên nói.

Hiện, 2 bên đường tỉnh 934B từ TP Sóc Trăng về huyện Trần Đề rất ít nhà dân. Những ngày giáp Tết Nguyên đán Nhâm Dần 2022, ruộng lúa 2 bên đường đang chín dần và nắng nóng hầm hập nhưng vẫn có nhiều người đi xem đất để đầu tư đón đầu các dự án.

“Đất ven đường tỉnh 934B sốt giá là có thật nhưng tôi nghĩ đây là giá ảo vì 2 bên đường chưa có điện, nước và cây xanh”, anh Trang Sĩ Thống, chủ một doanh nghiệp bất động sản nói.

Đất nuôi tôm tăng hơn gấp đôi

Trao đổi với Zing, ông Lưu Hữu Danh, Bí thư, Chủ tịch UBND huyện Trần Đề cho biết giá đất ở huyện này tăng cao không chỉ dọc theo đường tỉnh 934B mà còn ở khu vực từ trung tâm huyện đến cầu Mỹ Thanh 2 vì có thông tin nơi đây được quy hoạch cảng biển.

Đối với đường từ Trần Đề về TP Sóc Trăng, ông Danh cho biết trước đây nơi thấp nhất là 30-40 triệu đồng/m ngang nay tăng lên 100 triệu đồng/m ngang. Khu vực đường tình 934B đấu nối với Nam Sông Hậu từ 100 triệu tăng lên 200 triệu đồng/m ngang.

Nhiều người đến huyện Trần Đề xem đất để đầu tư dọc theo đường tỉnh 934B. Ảnh: Gia Bảo.

“Chúng tôi chưa có quy hoạch chi tiết 1/500 nên không thể ngăn cản người dân chuyển quyền sử dụng đất. Hiện nay, người nào có tiền mua đất thì cho họ mua”, ông Lưu Hữu Danh chia sẻ.

Do đó, địa phương đang khẩn trương đẩy mạnh thực hiện các thủ tục cần thiết để mời gọi đầu tư bằng hình thức xã hội hoá đối với dự án này.

Trên điện gió, dưới ao tôm khiến giá đất tăng mạnh tại thị xã Vĩnh Châu, tỉnh Sóc Trăng. Ảnh: Việt Tường.

Không chỉ giá đất ở huyện Trần Đề “nóng” lên từng ngày mà khu vực có nhiều dự án điện gió ở thị xã Vĩnh Châu (Sóc Trăng) cũng sốt.

Một lão nông dân ở xã Vĩnh Hải cho biết ông chưa bao giờ thấy vùng đất này thay da đổi thịt như hiện nay. Những công trình điện gió có đường nhựa sắp đi qua đã đẩy giá đất nuôi tôm từ 300 triệu đồng/ha lên 700 triệu đến 1 tỷ đồng/ha.

Còn ông Thạch Văn Út ở xã Lạc Hòa nói: “Trên có quạt điện gió, dưới đồng tôm có quạt oxy nên rất đẹp. Nơi đây hứa hẹn một tương lai phát triển mạnh cho ngành du lịch ở Sóc Trăng nên giá đất đang tăng”.

Việt Tường

Tuyên bố: Nội dung bài viết này không thể hiện quan điểm của trang web FTI, nội dung chỉ mang tính chất tham khảo không mang tính chất tư vấn đầu tư. Đầu tư là rủi ro, hãy lựa chọn cẩn thận! Nếu có bất kỳ vấn đề nào liên quan đến nội dung, bản quyền,… vui lòng liên hệ với chúng tôi và chúng tôi sẽ điều chỉnh trong thời gian sớm nhất!